Авторский надзор

Я – прораб у другого застройщика, и хочу сказать, что команда Албокс – настоящие молодцы. Мы когда-то работали вместе, они делали проекты, а я участвовал в их реализации. Все работало, как часы – слаженно, вовремя сделано, и, что самое главное, в соответствии с проектом.

По личным обстоятельствам пришлось уйти из строительства, долго сидел в офисе, проектировал. Потом ситуация с коронавирусом все изменила. Пришлось возвращаться на стройку, устроиться в карантин в Албокс не получилось, ушел в другую компанию.

В общем, кто собирается нанимать другие бригады, вы 10 раз подумайте, почитайте отзывы и проверьте, так ли все на самом деле, как вам обещают. Потому что я не первый раз сталкиваюсь, что около 35% сметы оседает в кармане подрядчика, а вы получаете низкокачественные материалы – после завершения всех работ вы не сможете проверить, какая арматура использована, какой марки бетон, есть ли сетки под штукатуркой, на какой клей посажена плитка и прочие мелочи.

Не экономьте на своем ремонте, вы же его делаете не на год!

Полностью согласна, что авторский надзор – очень важная составляющая процесса. Мы решили немного сэкономить и заказали услугу у другого подрядчика, хотя проект был от Албокса. Нам там предложили меньшую стоимость, а мы решили сэкономить. Но не тут-то было. Хорошо, что вовремя спохватились. Отказаться от услуг другого подрядчика нельзя было, потому что все работы должны быть в любом случае оплачены, и деньги нам не вернутся, даже если мы преждевременно разорвем договор. Невнимательно его читали, да и поверили на слово.

Обратились к юристу, чтобы узнать, как можно исправить ситуацию. Оказалось, что единственный выход – постоянный надзор для соблюдения всех пунктов из проекта. Сделать это лично не получалось, поэтому приехали в Албокс с просьбой проконтролировать процесс. Хорошо, что у вас есть такая услуга! Вы буквально спасли нашу квартиру! Спасибо вам большое!

Заказывали в Албокс проект на ремонт, и заодно авторский надзор. Подрядчика выбрала наша управляющая компания, он был один на весь дом – так, якобы, соблюдается концепция, и 100% будут использованы одинаковые материалы, и результат будет одинаков для всех квартир. Что-то такое нам рассказали.

Мы заказали проект, и раз уж нужно было передать исполнение другому подрядчику, решили не отказываться от услуги авторского надзора. Как оказалось, не зря. Отличие в оттенках строители не увидели, в сечении кабеля для проводки тоже, цемент марки 300 должен был заменить 500-й. в общем, недочетов было бы просто невероятно много. Хорошо, что наш автор своевременно все это замечал и устранял эти недостатки. Поэтому ремонтом мы остались довольны.

Как показывает опыт, лучше раз заплатить за авторский надзор, чем по нескольку раз переделывать ремонт. А еще лучше – заказать ремонт в той компании, которая делает проект.